新加坡留学生怎么租房?
对于刚来新加坡留学的同学们来说,找房应该是大家最头痛的事了吧! 那么,作为在新加坡留学了5年的小白杨,就为大家介绍一下新加坡的租房攻略吧~
1. 新加坡有哪些类型的房屋可以租呢? 以小区为单位的组屋(HDB) 是新加坡政府提供的公共住房,也是当地居民的主要住所。
一般由开发商承建,属于政府与私人企业的合作项目,因此质量和价格都相对有保障。 组屋外观和国内的小区差不多,但内部结构稍有不同,分为一室一厅、两室一厅或者三室一厅。
每个单位通常都是独立出入,带有小花园和小阳台。房租根据面积的大小而上下浮动。 公寓(Condo) 是由房地产商开发建设的,一般分为中大型的住宅社区,有独立的电梯和停车场,设施完善。
房间分为一居室、两居室或三居室。租金比组屋贵些,具体视房源的位置和设施而有所差别。 学生宿舍(Hostel) 分公立学校和私立学校两种,一般来说,公立学校的条件会差一些,但费用会比较便宜;私立学校的学生待遇就会比较好,但成本自然也高些。
不过,不管住在哪里,学生都可以申请政府的宿舍补贴。当然啦,如果你是过来打工读研的,则一般会被安排住在工人宿舍里,环境比较艰苦。 另外,还有校园版的宿舍,一般是大学为了方便新生而提供的短期住宿方便,类似于我们的青年旅馆。
2. 新加坡哪些地方的房子好找? 上面说了这么多种类型的房子,那么这些房子的所在地也就是我们所说的“租房区域”。 新来的同学可能不太清楚,下面我为大家整理一下~~
① 大学生/刚毕业的工作族:学校附近(理工学院及大学校部附近,例如武吉知马、加冷等),政府建的宿舍区(如巴耶利峇、丹那美拉等)。
② 工作在金沙的新加坡人:乌节路附近(圣淘沙、乌节坊等等)。
③ 在新加坡工作并想拿永久居留权:武吉知马、加冷等地,同样也有政府给的宿舍选择。
④ 想住得舒服一点:CBD核心区(市中心),例如克拉码头、莱佛士坊以及牛车水等。这些地方虽然生活便利,但房价也贵啊! (注意:在申请新加坡签证的时候,一定一定要记得填写住的地方,因为我们是在审核入境签证的时候,会参考这个信息来决定是否给您发签证哦!)
3. 如何找到合适的房子? 找到合适的房子,方法其实有很多呀! 我这里给大家列举几个——
① 直接去中介公司问 这种一般花费的钱多一些,但是中介会提供周到的服务,让你轻松搞定租房事宜。而且中介对新加坡的租房流程很熟悉,可以省掉你很多不必要的麻烦。 但如果通过中介找房子,一定要注意以下几点:选择正规的中介公司(可上网查询),看清楚中介合同,明确告知自己的需求,以及索要过往房产资料以供参考。
② 在报纸上寻找房托(Agent) 现在许多房东会把房屋出售或者是出租的信息刊登在报纸上,大家可以留意一下。
③ 网上搜寻资源 这是现在许多人常用的找房子方式,搜索引擎上输入你想要租的区域加上"rent"关键词。你也可以登录一些租房网站,看看有没有合适你要求的公寓或房间出租。 要注意的是,如果你是通过网上找房子,那么一定要确认对方的身份,千万不要被对方的花言巧语迷惑,请尽量和对方线下联系,实地看房。