澳洲留学生怎么租房?
在澳洲留学,同学们需要面对的第一个问题就是住宿问题--要住校还是在外面租房子。 大多数学校都有为学生提供宿舍,一般来说新生的第一选择是住校,因为对城市不熟悉,而且开学时各种琐事比较多。但是住校的费用一般会比在外租房要高一些。
另外需要考虑的问题是,你是打算一个人独居还是和室友一起合租。一般来说,在学校附近租房子会比在远一点的地方租房要贵,因为附近房源会比较紧缺;如果希望房间里有阳台或者厨房的话,也会增加租金的成本;如果是单身同学,可以选择的住房类型就比较多,比如单间、套间等;但如果是有情侣或者家庭的同学,就不太容易找到合适的房间。 当然,如果你在来澳洲之前就已经找到了满意的房源并签订好了合同,那当然是再好不过了。不过在澳洲找房子也有一定的技巧。
一是在网站上看信息一定要擦亮眼睛,有很多不良中介会在网站上投放假房源信息,以低价格吸引学生,但实际上一到签约环节就会各种理由加价或不予签订合同。因此大家在浏览租房信息的时候一定要看清房东到底是谁!
二是建议同学和朋友一同看房,这样能互相有个照应,也能在谈判的时候人多势众,更能确保自身安全。
三是建议大家在看房的时候注意以下几个方面:房屋环境(安全、安静);周边交通及购物是否方便;房租包含的内容(水电网煤费等是否存在额外费用)以及房东是否愿意承担部分费用;是否有押金,金额多少,如何收取,何时返还;是否允许养宠物等等。