韩国租房注意些什么?

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谢邀~ 答前说明:答主现在住在韩国,因为之前也做过一段时间房屋中介(不合法哈)所以对一些情况有点了解,以下信息仅供大家参考~

1.首先确定一下你想租住的房子类型,是在首尔还是在其他城市。因为政策问题,大部分城市是禁止外籍人士租住的,不过也不是完全不可以,你要找到合适的中介还是有可能办到。但在首尔和其他地区又是另外一回事了,因为在首尔之外的地方租房子是不需韩语能力的,只要你有护照和身份证就可以办房产证和租赁合同,而首尔则是必须提供韩语能力证明才能办理。

2.找房子。因为是在首尔以外的地方租房子住所以相对是比较容易的,你可以直接去自己想租住的小区或公寓询问(也可以提前联系中介),把你想要的房型和房价告知对方后,他们会给你看具体的房间,如果看中就可以签合同付定金了。一般情况是这样子的……但!是!在!首!尔!就!有!所!不!同!

如果你是在首尔租房子的话我是建议你在app上先看看房源再做决定,因为我发现很多在首尔租房的人都是这么做的,而且效率还挺高。我在帮客人找房子的时候也习惯用app先看户型然后实地再去确认。常用的app有apartment、house、hunter等,可以搜到非常多的房源信息,图片上看房比较方便。

但如果你不太会用手机或者不想折腾,那也可以像以前一样去现场看房。不过我在首尔陪客人看房的时候发现一个现象,那就是房东/中介一般会先带看两个以上的房子让你选择,但如果签约的话只能他一个人选!!为什么呢?因为根据韩国的法律规定,一旦某套房签约只许一人登记备案,也就是说你选了这套房之后无论是否租下都会有一个记录在案,其它人再想租这套就得按顺序排号轮候。所以,有备无患,你还是先看好房再说吧。

3.签约。不管是你在国内还是国外签约都是必须得到房产公司的授权委托才可以,这一点无论是对中国还是外国人都一样。所以在签约前后你都需要做好这两件事,否则就是违法的哦。

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