为什么建筑学学费贵?

嵇树森嵇树森最佳答案最佳答案

因为建筑师这个职位是一个“高利润,高风险”的职业。 首先说高的利润。 有人算了这样一笔账:一个普通房地产项目的开发成本大概70亿元(不含土地成本),其中,建安成本约30亿,建设期内利息1.5亿左右,前期费、管理费、销售费等约29亿。那么,整个项目需要1000个建筑师来工作才能完成——按照每个建筑师平均年薪20万元计算,需要2亿元的薪水。而目前市面上好的建筑师年薪基本在40万左右——这样算下来,这个项目光建筑师的工资就顶其他工作人员的了! 当然啦,这只是算账的小例子,实际上更加复杂,比如有些项目本身投资额就很低,有的甚至连建安成本都覆盖不了;而且很多投资方会把所有设计费用计到建安成本内。 但是,高利润背后往往伴随着高风险。

例如,一个项目的设计周期根据情况短则几天,长则几年。期间任何经济波动都会影响造价,如果设计遇到难题甚至可能超出预期工期。 而一旦超期,作为建筑师虽然不会像程序员一样被扣钱,但是会因此失去部分收入和声誉,甚至要承担一定的违约责任。 另外,由于设计师自身的学识和经验不足,或者对市场判断失误导致设计方案落空,造成的损失也需自己承担。 综上,由于建筑师这一职业的高风险和高收益的特性,造成这个专业学费昂贵。

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