美国有房能移民吗？
有房贷的美国房产可以卖掉房产再移民，没有房贷的房产可以抵押贷款，用房产做抵押申请移民，当然也可以同时申请投资和自住两种签证。 投资类别的签证，以EB5的投资移民项目为例，申请人需要投资50万美金以上买美国的房地产，2年后返还本金和收益并且拿到永久绿卡；或者申请人的公司在美国投资房地产，公司成立3年以上且有150万美元以上的资产，申请人持有该公司10%以上的股份，并且在2年内创造10个就业机会，那么就可以直接拿永久绿卡。 而自住类的签证相对就比较适合想要移民美国的客户了，只需要满足一定的居住要求就能移民成功。例如为子女留学移民的父母，可以在留学期间租赁当地的房子住，这样就能够满足居住的要求；而商务移民的客户在刚登陆美国的时候一般都会选择居住在酒店，等以后有了目标城市才可以租赁当地房屋。
无论是投资类还是自住类的签证，最终都能顺利实现移民目的，拿到绿卡。因为不管是哪一类签证都会有相应的条款限制，只要符合申请条件并准备充分的申请材料，通过签证概率才是有保障的。 值得一提的是，在美国买房不仅可以用来自己居住、出租赚取租金，还可以用于投资赚钱，比如买二手房后简单装修一下再转租给其他人，或者是买学区房以便将来孩子入学，又或是买在郊区以便未来的升值空间，总而言之好处多多。而且在美国买完房之后，可以随时出售这套房产，不会受到时间和名额的限制，变现也十分容易。