澳洲房子能租出去吗?

贾翰瞑贾翰瞑最佳答案最佳答案

谢邀, 作为在澳洲做过房东,又刚刚回国的人来唠唠这个话题。 在澳洲的时候因为当时和前任男朋友在一起所以想的是如果最后走到头了这房子也算是给他买的婚房了哈哈哈哈当然最后还是失败了。于是开始着手找租客。首先在我们住的小区里贴出了招租的广告(我们没有中介,我们直接找的房子)。结果很快就有中国人来问但我们英语沟通不太方便就不了了之了。后来终于有一个留学生看上了我们的房间想要租住,然后我们就有了一个中国房客。

刚开始相处还是挺好的毕竟都是文明人嘛!可是慢慢的问题就来了。这个女生是个特别讲究清洁的女生,但我不喜欢收拾房间所以我俩的矛盾点就是她认为我懒而我不在乎房间有多乱(其实也还好我只是不经常收拾而已不是特别乱)再加上我这个人有个毛病就是不喜欢别人动我东西尤其是房间因为我感觉那是我一个人的小世界。她就特别爱打扫房间,然后我就觉得她太干净了我有点不适应。然后因为文化差异我们对一些事的认识也不一样。比如我是不洗床单的,但我每天换衣服然后洗澡啊!但是她是一周洗一次或者两次,因为她觉得床上很脏我觉得还可以接受(我是那种可以一个星期都不洗头但是第二天必须洗澡的人哈哈有点臭味才去清洗的那种人)。

还有一点让我受不了的就是她特别喜欢发朋友圈,不管是什么样的天气什么样的环境只要她在那里发了朋友圈就说明我要洗晒被单了。因为我在国外的时候一直都有阳光房的那个习惯所以我的被单枕头套什么的都挺干净的,但她就不行了她的被子半年一年都不会晒一次(因为国内没有阳光房所以她习惯了被子常年不洗)。因为她有阳光房的坏习惯所以在我的观念里她的被子比我的要厚重很多。就这样因为我们两个对房间的要求和认识不一样所以最终她还是搬走了(其实还有别的原因但是我们都没有说破)。

后来我又找了另一个华人做室友(同样没有通过中介我们自己找到的房子)。这个女孩是做外贸的所以英文特别好。刚搬进新的房子没多久正好赶上我生日于是她特意给我定了一个蛋糕庆祝生日(虽然我还是个单身狗哈哈哈)这样又有一个中国室友陪我了。然后日子一天天过去了她也找到了自己的男朋友终于有一天她跟我说她准备搬走了因为男朋友在中国等她。

这个时候我真的有一种空虚感扑面而来我不知道该如何形容这种感觉,或许就是孤独吧。突然想起小时候看西游记里的唐僧总是念经,原来孤单寂寞冷的时候是会有唐僧感出现的哈哈。不过很快我就调整好了自己的状态,因为我要开始准备迎接新租客了。

余晟民余晟民优质答主

澳洲房子可租可售!租售皆可的澳洲房源具有很大的优势。因为租售皆可的房子一般比较容易租出去,而容易租出去又提高了房子卖出的机率。因为房主可以实际考察房子的租住环境、治安情况,更容易做出买房的决定。

此外,澳洲房子租金回报率高,一般能达5%左右。因此,如果在澳华人不能及时出手房子,还可以靠收取租金来补差价或者折旧。不过,想把海外的资产拿来在国内做抵押有一定困难。因为,目前国内接受海外物业做抵押的银行并不多,可贷的成数也非常低,大部分仅仅能贷到成数的3~4成,且对海外物业的审核非常严格。

澳洲房屋出租需要知道的注意事项

出租房屋时,需要考虑租金。一般说来,租金是由市场决定,而且会随著地段、房间多少、时间而变化,因此,欲了解现时所住地区的房子大概可以收多少租金,可致电当地的不动产中介公司询问。同时,不要忘了问一下找寻房客要多久(通常在大都会地区,如果房子状况良好且租金可以吸引人的话,通常不需等候太长的时间即有房客)。

在决定了要出租房子,也大致了解可能租到的金额及等房客的时间以后,就可以考虑是否要将所房屋出租。如果决定要出租,可以采用不动产中介或个人直接找寻等方法找房客。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!