日本房屋月租多少?
以东京为例,在2019年6月之前,普通公寓的一居室房租平均每月43485日元(约合2766元人民币),二居室64773日元(约合4083元人民币);而高级公寓则分别高达68349日元(约合4353元人民币)和96317日元(约合6222元人民币)。然而从6月份开始,由于受到疫情以及日本央行实施量化宽松政策的影响,日本的通货膨胀大幅度提高,物价水涨船高,租金也是同样的道理。
根据日本房地产网站「みんなに広告をやる」公布的数据,今年第二季度东京都心部的住宅租金大幅上涨,其中一居室的租金平均达到6.9万日元/月(约合4390元人民币/月),比去年同期暴涨了47%! 二居室的租金更是高得让人咋舌,平均高达9.05万日元/月(约合5764元人民币/月),同比上涨54%! 另外,据该网站统计,与去年相比,日本的平均住宅租金翻了整整一倍。
当然,如果是那些地理位置好、环境佳的品质租房,价格肯定更贵。以上数据只是平均值,其实东京都心的优质租房一居室租金超过10万日元/月的比比皆是。 以东京繁华的商业区银座附近为例,品质租房的一居室每个月租金大约要11~13万日元(约合6940~8700元人民币),二居室则要15~17万日元(约合9630~11100元人民币);而在六本木、涩谷、新宿等区,虽然地段也相对宽敞,但租房价格也相对便宜一些,一居室只要7~9万日元(约合4580~6060元人民币)每月,二居室则是10~12万日元(约合6420~7800元人民币)。