加拿大怎么贷款？
坐标，多伦多 今年1月第一次买房 先说一下自己的情况，我是移民到加拿大的，来的时候带了两张绿卡（国内一张，美国一张），然后在国内有房产，来加之后就把国内的房卖了。因为人在国外，就想着在国外买，这样以后签证什么的不需要回国办理。就在多伦多买了套房子，买完之后才发现自己手里的绿卡只剩下一张美国的了....然后赶紧办移民手续，6月份拿到枫叶卡。
我是通过房屋中介买的房子，整个过程都很顺利，但是其中有一点就是中介跟我说我手中的绿卡只有美国那一张，不能申请贷款，让我回国有可能还涉及到结清贷款和抵押的问题。我当时就懵了，赶紧咨询留学移民律师，律师说只要我在移民期间没有拖欠美国的房贷就可以正常贷款，于是我就放心地买了房子。
但是我手中又没有加拿大的绿卡，怎么证明我在移民期间不是逃债的人呢？！！！于是我又赶紧找中介，中介给我出了一个主意，既然我不能证明自己不是逃债，那就证明我的收入来源，让银行相信我有稳定的收入。我就又准备了一系列的工作证明、纳税证明、流水等等，终于银行的审核通过了，贷款也下来了。
所以如果是国内的有房一族，想要来加拿大投资或者自住，完全没问题，跟国内一样贷款买房就好。 但是如果是国内无房一族，想要在加拿大买房，那就比较麻烦了，需要一次性支付房价，毕竟在加拿大银行贷款要审核你的资金来源，如果你是纯人民币贷款，又缺乏合理的收入证明，银行很可能就会拒贷。当然如果有钱任性，也可以像我们一样贷完再付，只是利率会高一些。
另外如果在加拿大买房，最好有一张当地的银行卡，因为只有当地银行卡的还贷记录才能在申请移民时加分，外币的还贷记录在申请移民时候会被认为是偷税漏税。