加拿大哪个城市房价便宜?
先说结论,在加拿大东部省份购房,花200万元人民币大概能买到350平方米的房子;而在西部地区,同样的预算只能买到250平方米左右。 原因是西部国土辽阔,可供开发的土地多,新建社区比较多;而东部人口密集,可开发的住宅用地本来就少,加之近几年一直实行住房紧缩政策,新房价格一直居高。 以温哥华为例,同样是100万元人民币加币(按当前汇率,合596万元人民币)的预算,在温哥华岛内新买一套3居室的房子有些勉强,而在岛外新的住宅区则绰绰有余。
同样是在BC省,再往西走一点到卡尔加里,这个预算甚至能够买到一套4居室的漂亮别墅了! 如果考虑购置二手房,东部和西部价格的差距会更明显。 以安省为例,省会多伦多市区内的二手房基本都要40万以上一个平方了,100万加币预算的话,只能买到面积不到400平方米的房子。但是如果是偏远一些的地区,比如多伦多西面的巴里(Barrie),或者东南面的奥克维尔(Oakville)等地,同样可以买到近400平方米的房子。在BC省的苏亚雷斯(Suarez)区域,同样可以找到很多价格实惠、干净整洁的旧房子,面积大约300多平方米,带车位,离城市中心也不远。
如果资金有限,又很想移民加拿大,建议还是考虑东部省份。一方面原因如上所述,东部房产价格相比要亲民许多,另一方面则是这些省份对申请人要求宽松些,语言要求低,办理速度快。以雇主担保类移民为例,大多伦多地区(GTA)的热门职业工作经验类移民需要英语CLB4,部分职业甚至要求雅思成绩不低于6分,申请人的工资也得符合本地行业收入水平。而在BC省或阿尔伯塔省,相同的职位雅思成绩低至CLB3即可。