学生租房注意哪些问题？
要判断一下自己的经济能力能够支付多少租金。毕竟，房租是生活中最大的支出之一。 其次，要知道自己想住多长时间。如果打算毕业后继续租赁房屋，最好现在就开始了解一下当地的租赁市场。 最后，要了解房东的资质以及房子的基本情况。
对于第一次租房的同学来说，建议挑选一些口碑比较好的中介公司或平台。 这些公司一般相对正规，有专业的房产经纪人和完善的签约流程，并且可以提供有效的法律服务。 还可以找身边熟悉的中介朋友、同学介绍。
值得注意的是，无论通过什么渠道认识房东，都要查看他/她的身份证件和房屋产权证明。千万不要轻易相信房东个人的身份证信息和房产证。 因为有些人会通过伪造证件来骗取看房者的信任。
除了看房东的证件以外，还需要看他的房产证与身份证上的名字是否一致。 不排除有些二房东会从房东手中整租下来一间房子，再分租出去。这种房子的风险在于二房东可能拿不出房东的授权委托书或者将房屋的产权证交给自己使用。 在这种情况下，如果二房东资金断裂，很可能房财两空。
在确认了房东的身份后，接下来就是签订一份合法有效的房屋租赁合同。
合同中需要明确写明出租人与承租人的身份信息、住址、联系方式； 注明所租房子的具体地址、房间数量、租金和押金数额及给付方式； 明确交房时房屋现状如何（比如是否有家具电器等），家具家电是否存在损坏情况以及由谁负责修缮； 详细列举租赁期间的水费、电费、燃气费等费用由谁承担，怎么收取； 明确写清违约责任以及双方争议的解决途经。 用文字的形式将双方的权利与义务确定下来，才能更好地保护自己的合法权益。