加拿大房子这两年涨了多少？
今年4月，我在多伦多入手了一套360万的房子 然后8月份 同一小区同样户型 价格就已经涨到420万了 17个月涨幅超过60万加币 但是，我买的是new condo！ 还没有交房！ 所以……现在房价大概已经涨到多少了？ 我也不知道……
不过根据最近我身边的朋友们纷纷成交的案例来看 New Condo 普遍比旧房贵 而且价差还是蛮大的 比如我同一个楼盘同单元的朋友 她买的Loft比我买的大一房高，价格却只比我多5万加币 还有我的朋友之前看中的楼盘因为价格太高 而我没敢下手 最后几个月时间里 价格竟然猛涨了70万加币 不光是多伦多 像温哥华、卡尔加里 这边新楼盘的价格也是猛涨 尤其是今年下半年开始 政府陆续推出利好房产的政策 让新房市行情一片大好
不过和去年比起来 现在的新房价格已经是优惠很多了 去年的时候 多伦多一些热门小区 房屋成交量下降一半 价格却上涨50%+ 当时大家都很恐慌 疯狂抢房 有些业主开单之后 甚至都没有房子可以看 直接签合同交定金走人 因为太火爆 连房地产经纪人都说没看过这么疯狂的场面 结果最后 疫情来了 大家都不敢出门 交易量暴跌 价格却没有继续往上翻 所以你看 任何市场都是周期起伏的 去年涨得太猛 今年就调整了一下 不过总体趋势还是向上的
以我为例 我的贷款已经获批 银行也告诉我放款时间 一切进展都很顺利 只是本来预计的2023年交房 恐怕要延期到2024年了 因为建筑商说因为疫情 原材料涨价 施工难度加大 加上劳工不足 所有楼盘交付都要延期