申请规划设计条件怎么写?

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1,先简单后复杂。也就是把最复杂的部分放到最后写 2,有数据的说清楚数据来源,没有数据的尽量量化 3,说清建设必要性、可行性(结合上点,如果没有具体的数据来源,这里可以简单的估算,但要估算的合理、且有根据) 如果需要具体帮助,请说明哪方面不清楚,可以进一步讨论

一.选址(位置) 二.定位(性质) 三.规模与布局 ———-分——子——题——— 四.功能分区及交通组织-----大----结---构———— 五.技术经济指标——-指—标—计—算六.项目用地范围图

附: 一.选址 1.地块现状:周围环境(包括大气,水,土壤等环境质量状况;土地利用现状及性质;周边地区规划情况) 二.定位 2.开发强度及建议:占地面积;建筑密度;容积率;绿地率;建筑物退线(用地红线)距离;建筑限高 3.土地使用年限:居住用地70年;商业用地40年;…… 三.规模与布局 3.建设内容:基础设置(道路,绿化,给排水,供电等等);房屋建筑(住宅,商业,配套用房等等) 五.功能分区及交通组织 4.功能分布:主体建筑;配套设施;开放空间 六.技术经济指标 5.投资估算:建设投入;经营成本 七.项目用地范围图 6.财务分析(收益,税金,利润)

补充:

一、总平面布置应考虑:

①对周围既有建(构)筑物的影响;②各类用地的使用要求及其相互之间的关系;③自然地形、地貌的条件和空间效果;④与市政公用设施的关系;⑤当地人民的习惯及风俗;⑥其他相关因素。 二、应选择合理的总体布局形式,并应根据用地范围、地形起伏等因素确定各类建筑的相对位置。 (一)以建筑为主体的项目

1.对于具有一定规模的居住小区或住宅组团,宜在规划中合理安排公共活动中心,并将基层服务网络置于中心附近,构成方便实用的社区服务系统。

2.公共建筑群的设计必须适应其使用特点,注意不同使用单位的联系,满足各自的功能要求。同时要注意建筑群的整体感,处理好主次、高低、内外之间的关系。

3.工业厂房、仓库等建筑物的布局应便于运输、装卸作业,并有足够的面积留作生产发展之用。

(二)以用地功能为主要项目的规划

1、居住小区规划

2、居住区规划

3、集镇规划 四、城市规划的其他规划内容和深度要求 城镇体系规划;历史文化名城名镇名村保护规划;村镇规划。

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