出国移民房产怎么办？
1.国外是否真有一套完整的房产市场，还是中国人炒起来而已？ 答：外国人也是分地方和人的。美国大部分州对房地产的交易量没有中国这么严格管理（也就是没怎么管），所以确实是有一定的投机性存在其中。但是！美国人买房一般是不买租的（除了学区房，但是学区政策在美国每个地区都不一样，不是固定学区就一定升值或者一定贬值这样的概念）。因为房租收入在美国的税收里面是比较高的。如果是自住房，房价上涨也不会给你带来多少收益。所以你看2008年的时候金融危机，美国很多房子突然贬值，银行不给贷款等等。当然，你花50万买的房子，可能只值40万了，这个心理落差谁都有。但那只是特定情况下的。
一般情况下，美国人买房子是为了居住而不是投资。他们买房的主要考虑因素是交通（通勤时间）和附近有没有好的学校。如果这两个条件你能满足，一般来说这个价格范围内的房子你是可以买到的。至于交易手续费和办理手续的时间成本，这些相对于交易金额来说很少。 还有一个很重要的点，就是国外的房市是没有炒房团这种概念的。所谓“炒作”的概念和国内是完全不一样的。举个栗子：
比如我在旧金山大学附近看中一套房，付了定金。一个月后，因为我申请了H1B工作签证，可以合法居住在美国，然后办理贷款把这套房买了。再过一个月，我拿到OPT实习签证，开始工作，慢慢还贷款。这个过程并没有人刻意去炒高房价，而纯粹是我的个人需求导致了我买房这个动作的发生在这个时间点。所以从这个角度来说，国外的房市确实是符合市场经济规律的。 所以题主说的情况确实是存在的，而且我相信在国内也是一样，有钱人的想法和你我的想法从来都不一样的……
2.如何挑选合适的国家？ 答：首先看你自己本身的条件适合移民哪个国家。第二点，要看你在国内的资产状况。第三，看看你想移居去哪里生活。 最后一点，也是最为重要的一点，取决于你对未来的预期。 举例说明：
比如说你对未来不安全感的预期很高(担心将来子女教育，或者自己退休养老的问题)，那么移民是一个不错的选择。因为任何国家的签证/护照项目都无法保证你一定会获得高薪和一席之地； 但如果你只是想换一个环境生活，并没有所谓的身份焦虑，那么移民对你而言并不是一个必选项。 因为无论你选择在哪里生活，无论你是拿身份证还是拿护照，最终都是要融入当地的文化才能生存下去。