澳洲租房不租会影响信誉吗？
在澳大利亚，房东和房客都受《房屋租赁条例》的约束。 违反该条例的行为可能构成刑事犯罪或造成赔偿责任。 虽然法律对租房合同的内容没有具体规定，但绝大多数合同内容包括以下条款： 租金数额及交付方式 双方的权利与义务（例如，是否允许宠物、是否允许夜不归宿的朋友留宿） 房屋设备和家具的清单及损坏责任 退租条件 维修义务及费用（例如，水费、电费、燃气费用等） 违约责任
一般情况下，如果学生提前解除合租协议，需要支付4周的房租作为违约金。而如果是房东解约的话，则需要支付2周房租的违约金并退还押金。
需要注意的是，不论合约到期与否，只要租客继续占房住下去，房东就不能再向租客收取额外费用了（比如水电费、煤气费等），但是需按照合约规定提供相应设施。 如果租客中途退租，则必须承担违约金甚至损坏赔偿，并且损失由租客承担，包括租赁期间未使用的剩余租金。
同时，由于留学生租赁市场相对不规范且存在语言障碍，许多同学会在签约时因为对条款理解不到位导致后期维权困难。同学们在签订合同时，一定要仔细查看每一条款每一条束，有不明白的可以及时向专业人士求助！