澳洲别墅一般面积多大？
首先，澳洲不是单一的别墅类型，而是有多种别墅形式。 一般来说，分为House和Unit两种型式。 House又称为独栋别墅，有独立土地、花园、停车位，是真正的私人空间，私密性极高。 Unit多为塔楼结构，一梯多户，有公共走廊，一般为单身公寓或小户型为主。 因为地少人多，所以澳洲的别墅一般在300㎡以内（相当于我们的一百多平）。并且由于地价相对昂贵，所以别墅大多不高，在三层左右，部分带有地下室。
当然，也有一些土豪级别的别墅，占地面积几千平米，不过这种价格一般都是上千万澳币了。 以下图片均为我在澳洲拍摄。
1.Houses 独栋别墅 2.Unit 单元房（塔楼结构） 更多关于澳洲购房置业的问题，欢迎与我沟通交流~
澳洲房屋建筑成本大约是在$3500澳币/平米，因为有固定标准，所以澳大利亚的房子一般不会有过大户型的建筑，一般100-200平米左右的建筑已经属于豪宅，所以澳大利亚一般没有国内那种500600平米的豪宅。
不过澳大利亚还是有联排别墅和排屋以及公寓的，联排别墅是独立别墅，有自己的产权，只是与两边的建筑相连，所以叫联排式，也是永久产权，可以买卖。
排屋是有一部分公用墙，一般两三层，两层是主流，排屋不是永久产权，但是可以租，也可以用一定的年限购买价格买一部分产权，以后如果房屋升值了，还可以以市场价格来买房剩下的产权。
公寓则是普遍的，有永久产权和租用/购买部分产权的两种，永久产权则是可以买卖的，不是永久产权的只能居住。
