澳洲房产是私人的吗？
1. 澳洲的地产和国内一样都是属于私有财产，受私人产权保护；
2. 但是！但是！但可是！在澳洲买地建房并不是你想像中那样随心所欲的...因为土地和房子都在当地政府的监管之下。
2.1 首先你要拥有合法身份，通常就是拿绿卡或者公民身份；
2.2 你所购买的地块必须是符合政府规定的“合理面积”（每个州和地区对“合理面积”的规定不尽相同），并且没有抵押给银行贷款；
2.3 你所买的地块不能是Hazardous(危险) land，比如靠近垃圾填埋场的或者可能被洪水淹到的等等；
2.4 如果是新建房屋，你的建筑师设计师要符合当地政府的要求，你的建筑材料要用耐腐蚀的，你的施工过程也要得到当地政府监督；
2.5 如果你是翻修房屋，你的翻修方案要经过当地的批准；
2.6 你建造的房屋不能超过政府规定的建筑标准，用的材料也不能超过规定的质量水平（比如你用了进口的材料，那么你要证明这个材料符合澳洲的标准，或者比澳洲本地使用的材料更高级一些）；
2.7 在所有上述要求里面，最关键的是你要获得政府颁发的建筑许可证（Certificate of Occupancy）才能开工，否则你就是违法建筑，政府可以来拆了你的房子让你无处可去。