澳洲房产交税吗?
要交税的,和国内一样有各种税费,但是比国内相对简单些。 房屋买卖的税费 1.印花税(stamp duty) 买/售房人各付5% (2021年起,印花税取消!)
2.地产经纪费(real estate agents fee) 买卖双方各付2% 3.律师费(conveyancing fees) $500-$600(包括签署文件、协助贷款申请等后续工作)
4.买方贷款相关费用
5.中介费(spreader fee) 卖方中介费为房屋指导价(指南针APP)的1%;买方中介费为房屋指导价(指南针APP)的2% 以上是交易过程中较为主要的费用支出,各家银行在放款时也会收取一定的费用,一般在几百刀左右。 在海外买房,除了以上交易过程中的费用外,还需要注意所购房屋是否在移民或留学清单上,如果在,那你就会得到一笔价值不菲的退税支票!!!
详情可以翻看我之前写的这篇文章: https:// zhuanlan.zhihu.com/p/34 398741 出租房产相关的费用 1.地税(land tax)每年大约$1000刀左右
2.市政税(city tax) 具体金额按照房屋租金收入而定
3.房屋保险(house insurance) 租房者一般由房东负责购买房屋保险,买房后需要自行购买。
4.管理费(management fee) 租房需要支付管理费给房东或者中介帮房东打理房屋;买房之后则需要向物业公司缴纳管理费。