澳洲房产交税吗?

敖傅敖傅最佳答案最佳答案

要交税的,和国内一样有各种税费,但是比国内相对简单些。 房屋买卖的税费 1.印花税(stamp duty) 买/售房人各付5% (2021年起,印花税取消!)

2.地产经纪费(real estate agents fee) 买卖双方各付2% 3.律师费(conveyancing fees) $500-$600(包括签署文件、协助贷款申请等后续工作)

4.买方贷款相关费用

5.中介费(spreader fee) 卖方中介费为房屋指导价(指南针APP)的1%;买方中介费为房屋指导价(指南针APP)的2% 以上是交易过程中较为主要的费用支出,各家银行在放款时也会收取一定的费用,一般在几百刀左右。 在海外买房,除了以上交易过程中的费用外,还需要注意所购房屋是否在移民或留学清单上,如果在,那你就会得到一笔价值不菲的退税支票!!!

详情可以翻看我之前写的这篇文章: https:// zhuanlan.zhihu.com/p/34 398741 出租房产相关的费用 1.地税(land tax)每年大约$1000刀左右

2.市政税(city tax) 具体金额按照房屋租金收入而定

3.房屋保险(house insurance) 租房者一般由房东负责购买房屋保险,买房后需要自行购买。

4.管理费(management fee) 租房需要支付管理费给房东或者中介帮房东打理房屋;买房之后则需要向物业公司缴纳管理费。

阚道广阚道广优质答主

澳洲买房需要交相应的税费,主要包括政府印花税和土地税。其中印花税是政府对于签订契约征收的税项,购房者需要按照房屋的购买价格缴付。

澳洲每个省份对于印花税的征收标准略有不同,通常是在成交总价的1.25%-5.5%之间。土地税则是根据房屋土地的税值每年缴纳,缴纳标准也是根据各省份规定的缴纳数额。

澳洲房产在出售的过程中,如果盈利需要缴纳资本增值税。具体来讲,如果出售价格高于购房价格,那么需要缴纳资本增值税,其中出售价格和购房价格的差价即为资本增值。

资本增值税根据房屋业主的个人收入等级按照相应的税率进行征收,通常是在0%-50%之间。

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