澳大利亚和上海的房价谁贵？
先放数据，2018年5月墨尔本独立别墅平均价格是76万澳元（381万人民币）每栋；上海是45万元(人民币)每平米. 当然这是澳洲的偏远地区，和中国三线城市差不多的地方比较起来的结果，不能代表整个澳大利亚或者一线城市的情况。 但即使是这么偏远的地区，每年也有大约1%的人口流出到人口更多的区域，比如去墨尔本。这说明即使是在澳洲的偏远地带，生活成本也不算太高。
其实澳洲政府一直希望更多人去偏远地区生活，因为这样不仅能解决土地资源紧张的问题，还能促进产业发展，为人口增长做贡献呢 如果算人均GDP的话，按照世界银行的统计数据，澳大利亚的人均GDP是加拿大、美国等发达国家的一半左右，但是房价却是这些国家的几倍甚至十几倍。 所以从数据上看，澳大利亚的房价收入比确实挺高的。 但是这里有个问题，就是在澳大利亚买房，一般都是自住的，所以一般买的是独栋别墅，而独栋别墅的土地面积基本上都会大于90平方米。
我曾在澳大利亚的房地产网站上过来看过，以悉尼为例，90多公顷的土地上只能建一栋房子，这样的设计能保证每一户家庭拥有充足的户外空间。而在国内，一般是90平方米的面积，可能连个3室1厅都挤不下的。 这意味着在澳大利亚能够买得起房的家庭一般来说生活水平也不会太差，也就是说他们的房贷压力不会太大，生活质量很高。
相反在中国，一套房子掏空了所有年轻人的积蓄，还背上了长达几十年的房贷，每天一睁眼就是房贷、车贷和各种贷款的压力，这种日子可以说过得是相当紧巴巴的了。 从这个角度看，虽然澳大利亚的房价收入比较高，但是生活的质量也的确不错，最起码没有什么压力。