加拿大购房哪里最便宜？
在加拿大，买房和在国内一样，一般分为二手房和新房，并且还有楼花（new home）之称，不过国内的新房是指刚建成不久待业主购买的房屋，而加拿大的新楼花则是包括尚未破土动工的预售房屋，即期房产。 与购买二手房相比，买新房需要缴纳的费用相对多一些。
一、新房VS 二手房 对大部分人来说，首次在加拿大买房都是选择二手房。
因为二手房产已经建好，可直接搬进居住；而新房则需要等待较长时间才能交付使用。当然，如果购买者购买的是新建公寓，则不存在交房的时间问题。
但是，无论是二手房还是新房都面临着房产税的问题。
1、新房所需缴纳的税费 购房印花税： 在加拿大，任何房产的交易都必须缴纳印花税，无论是二手房还是新房。 房屋估价税： 房屋估价税是房价的2%至3%不等，具体金额取决于房屋的升值潜力。当贷款买房时，该费用由开发商或建筑商支付，若一次性付款，则由买方承担。
海外买家税： 该费用为房价的5%，由国家统一征收，无论房屋是否交易成功。
土地增值税： 该费用为房价的6.4%，由当地市政收取。 市政税： 每个城市都有各自的税率标准，由当地政府收取，用于该城市的公共建设。
2、二手房所需的税费 除了以上所介绍的新的税费外，二手房还须额外支付卖家所承担的契税和物业费。
二、哪种房子更省钱 从以上的税费比较中可以看出，购买二手住宅比新房所需要付出的总成本大约要低8%左右。 另外，大部分地区的政府都会对首套房贷款提供一定的补贴，以降低买房者的置业压力。
三、哪些地区买房便宜 加拿大的国土辽阔，各地区的经济发展水平不一，因此房价也存在很大的差异。如果考虑买房，可以去自己有移民打算的地区先熟悉环境，然后再做下一步的计划。
1、温哥华地区 作为一个太平洋临海的美丽城市，温哥华吸引了众多移民者的目光。在这里，您可以畅享繁华都市的生活，也可体验海滨小镇的魅力。 随着该地区人口的不断增长，房地产的需求也水涨船高。
根据RBC最近发布的房价报告，大温地区12个月内的房价增长预计将达到7.8%，远高于全国平均水平。 值得注意的是，即使是在疫情最为严峻的3月份，大温地产委员会仍然报告了新屋成交1908套，比去年同期增加了14%！创下自2013年以来的最高月度成交量。
2、多伦多地区 多伦多作为加拿大第一大城市，拥有全球最具竞争力市场之一的金融、航运和高新技术产业。
随着人口不断涌入，房价也水涨船高。根据RBC的预测，多市12个月的房价增幅达到7%，高于全国的平均增幅。 在疫情期间，多伦多楼市表现也十分抢眼，即使在3月全球股市暴跌、原油大跌的情况下，多伦多的房地产市场依旧展现出了极强的韧性。