住韩国可以申请国内贷款吗?
1、住国外是不可以办理中国贷款的,因为在中国境内有房产是判断是否具有还款能力的重要标准之一; 2、若客户出国定居,则其国内房屋所对应的抵押权就失去了实现基础,银行等金融机构就可能面临着贷款本息无法收回的风险。根据《担保法》及其有关规定,这种情形下银行有权依法处分借款人(即债务人)已抵押的财产以抵偿借款合同项下的债务。但按照我国现行法律规定,公民的合法财产是不允许被用于抵押的,所以银行不能直接从处置住房中得到款项。
3、对于贷款人的要求,各国法律都有规定,主要是保证债权的实现,这些规定包括:
① 贷款人一般是银行或其他金融机构;
② 贷款人必须具有贷款资格;
③ 借款人必须与贷款人签订借款合同和相应的担保合同,并满足借款合同的约定条件;
④ 除信用贷款外,借款人应当提供担保(保证、抵押或质押),且所涉及的担保物必须是可执行的,例如房产;
⑤ 除了符合法定形式之外,还要注重是否有违反法律规定的条款或者存在违约情况。