德国的房租贵吗？
我在德国住过各种类型的公寓，也有自己买下来的房子，对于租房这块还是有点经验的，下面我具体说一说 德国住房分类跟国内不一样，不像国内有商品房、自建房等概念。在德国，所有的住宅都可以简单分为两类：一类是自有房产(Eigentumswohnung)，另一类是租赁房产（Mietwohnung）. 当然，除了这两种主要类型以外，还有一些特殊情况，比如一些房东将自己的小户型出租房装修一下作为民宿出租给短租客人；或者是有些开发商新建的楼盘里面有一部分是作为出租房出售的。不过这种情况比较少见。 大部分情况下，你看到的房屋广告上会写着Wohnung或者Unterkunft，如果写了Eigentum，那肯定是属于自有房产了。
一般来德国打工的人都是租住Mietwohnung，这种房子简单来说就像中国的公租房，房租相对比较便宜，但是有一定的限制条件：比如原则上只允许留学生或短期签证的外国人居住，而且居住的时间也是有要求的，一般是6-12个月不等。另外，申请Mietwohnung还需要通过行政程序，一般由房东协助办理。
和我国类似，德国住房资源也是比较紧张，大城市里特别是慕尼黑、柏林这些地方，租房难度和房租价格都相对偏高。以慕尼黑为例，据我所知，一个单间一个月至少要350欧元以上，合租的话可能每人要付800欧元以上的房租。如果想租带浴室和厨房的一室一厅，房租更加昂贵，大概要1000欧元左右/月。 小城市比如卡尔海因茨，弗雷堡之类的，房价和房租都比较适中，单人卧室大约450欧元/月起，一室一厅约750欧元起/月。 如果不想合租，想独门独户的话，德国也有一些类似于国内的单身公寓出租，这种房子一般叫Wohngemeinschaft。这种房子的租金比Mietwohnung略高，但是生活起居一般没有人干涉，比较自由。