新西兰购房怎么交税?

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1. 新西兰的增值税是货物服务税,对销售货物或提供服务的营业收入征收15%的税费。但房屋建筑在购买时不需要缴纳这项费用。

2. 如果你购买的新房是由注册的建筑师设计的,那么设计费是要交10%的设计费;但如果房子没有经过注册建筑师设计的话则不需要缴纳此项费用。此外如果是二手房还需要缴纳土地税和印花税。 对于海外买家来说,一般还需要额外支付3%的海外买家消费税,该税收由销售方承担。

3. 如果是在新建住房项目里购买的房产一般需要缴纳7%到8%不等的住宅特别印花税(Residential Surtax)给政府。

4. 除了以上三种主要税费外还有市政计划费、公共租赁费等等,这些税费加在一起约占房款的10%~12%。其中市政计划费占总价的6%左右,这笔费用用来支撑当地的基础设施比如道路、下水道、街道照明等。至于公共租赁费则是用来偿还市政公债,根据市政预算情况每年利率在1%~2%之间。

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