新西兰保险征税吗？
1、作为海外房产投资者，购买房产时需要注意什么？ a) 明确购买的房屋是自用还是投资； b) 通过银行贷款的方式支付房款。因为国外是不征收印花税的，所以贷款买房可以避免缴纳1.5%的贷款印花税（LMI），而一次性付款则需多缴纳3%的过户费。另外，由于新房的贷款条件相对宽松，利率也较低，因此选择新房要比二手房更加合算； c) 如果贷款金额较大或贷款期限较长，可以考虑投保还款保证保险，以确保贷款机构在客户出现还贷困难的情况时能够及时追讨，保护自己的资产安全。
2、作为海外房产投资者，持有房产期间需要缴哪些税？ 新西兰没有“房地产税”，购房后在土地税收上只需每年支付地租。但各地方政府会有地区附加费和市政费，约为房价的0.7%-1%不等。 在收入税务方面，如果是为了自住而买的房子，则没有任何所得税或住房相关支出；但如果所购房产是用来投资的，则每年可能需要缴纳28%的收益税和2%的资本利得税。 在海外收入报告中，还需申报海外金融资产收益（如股票、债券等），该报告须于每年的7月1日提交给税务局。
3、作为海外房产投资者，出售房产时需要缴哪些税？ 首先需要交纳45%的财富税，然后根据财富的增值情况来决定是否要交纳资本利得税（具体税率见第二章「新西兰置业指南」中「税种及税率」部分），这两类税都是新西兰居民境外收入的主要来源。 如果是自用的房产则不需要交增值税和销售税，但投资房产若卖方是新西兰公民或永久居民的，则只要卖出就需纳税，税率同样为45%。 如果是投资用房，还需要交纳2%的房屋估价费以及28%的投资收益。 值得注意的是，无论是哪种类型的房产，一旦售出，所有的税费均是由买方承担，卖方无需支出任何税款。