美国房子好还是中国的?
我在美国南加州买了一个single level的house,300多平,带游泳池,离海不远但不在海边 ,价格48万美金(人民币257万左右);我在北京买一个50平的loft公寓,售价50多万人民币。因为北京总是堵车,每天下班晚饭后就要开始计划第二天上班路上的时间,不然就得加班到半夜。而且在北京基本上没有自己的车位,停车很困难。虽然北京的房价是美国的10倍左右,但是每平方米的价格却是美国的4-6倍。
在美国如果没有车基本就不可能出门了——500公里以下的距离基本不可能步行或者骑车,除非你住在纽约曼哈顿这样极度紧凑的地方。买车后,一年在油钱和保养上的花费大概在1500美金左右。如果在市区开车,每年大概缴纳500美金的拥堵费。
我居住的小镇离市中心大约一小时的车程,日常购物、看电影、去游乐场等基本靠自驾,每周去一次大型超市采购,每月花100美元左右加油。所以,在美国生活基本上就是一辆车解决所有事情(出行、买菜、接送孩子)的问题。如果你不想买车,也可以乘坐公交或地铁,基本费用是每人每周20刀左右。 如果住在北京这样的大城市,一个月的生活费估计要在3000以上(房租+水电气+交通),而在小城市比如我所在的城市,一个月的生活费只需要1000出头。
在美国,中产阶级购买高档产品是没有税收的,只有低收入群体和高收入群体有税,所以,同样一瓶矿泉水,你在机场买和在沃尔玛买价钱是一模一样的。 美国的房子大部分是独门独院,社区内环境不错,有公共草坪需要定期维护。有的小区还带有保安和监控,安全方面做得非常好。
我的邻居都是白人中产,平时相互帮助,相处融洽。我们的院子里有一个大泳池,夏天的时候我们会一起举办泳池party,节日的时候也会一起搞个篝火联欢会什么的。我们一家和老业主一家人关系最好,经常一起出去玩。 不过也有一些邻居之间会闹矛盾,主要问题是对孩子的监管不到位导致的——小孩到处跑,大人看着不放心,于是有一些家长就会阻止其他家的孩子在这里玩耍,然后双方就吵起来了……