澳洲看房怎么说?

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看了很多答案,感觉大家把“如何与外国人交流”和“如何在海外买房”混为一谈了。 题主的意思其实是在问“如何跟澳大利亚人打交道”对吧?那我就从“如何结交新朋友”的角度来简单的回答一下这个问题。 (关于“如何在海外买房”的问题大家问得好!我待会也会专门写一篇文说说。)

首先,自我介绍一下,我是一个来自中国的房产投资移民,目前居住在澳大利亚。 之所以会回答这个问题是因为前几天我一个朋友问我怎么和澳大利亚人打交道(他想要在那里买物业),我给他写了很长的解。然后我又想起来我曾经来到澳洲第一个认识的朋友是怎样跟我打招呼的。所以这一个问题好像两个问题。

我在澳洲遇到的人用英语跟我说的第一句话都是“What's up?” 这句话的意思就是“你好吗?/最近怎么样?” 所以只要你用流利的英文回一句“Hey,I am doing good.And you?” 就可以了。

当你跟对方说上话了以后,你可以再问“How are you?”或者简单点的“How do you go?” 这些短语的意思都是“你好吗?/最近怎么样?” 如果在见面的时候可以再寒暄几句,那就可以聊聊天气啊之类的,或者问问对方现在在哪里工作,什么时候去的澳大利亚,在澳大利亚多久了等等。 基本上第一次见面用这些句子就能搞定。是不是很简单~ 至于你说的看房什么的。如果你是通过中介看房,一般中介都会先帮你约时间看看房子,到了约定的时间,中介一般会先带你看房,看完后他们会帮你谈价格,搞定了就签合同付钱了呗。

当然如果你不想让中介插手,你也可以自己去网上搜房源信息,然后发邮件给房东,问他是否愿意出售房屋,然后在约定的时间去看房。 总之不管哪种方法,最关键的一点是你要能用到上面那些基本沟通的词汇和语法。这样别人才能理解你说的话哦~

山彦蔚山彦蔚优质答主

1、看朝向

澳大利亚的房屋朝向是很关键的因素,买房时一定要看清楚。首先最完美的当然是东西双面朝向,室内可以采到全天的光线。东向房屋可以在早上采光,室内不会过热,居住舒适。其次是南北朝向,如果一定要选单面朝向的房子,就一定要选择这个朝向,即使在澳大利亚也不会太热。

2、安全指数

一定要看清楚房屋所处环境是否足够安全,澳大利亚的犯罪离我们似乎有点远,但并不完全是零发生率。有些城市郊区的贫民区犯罪率就比较高,而闹市区或海边高档区就低很多。最好在签订合同之前,亲自去未来居所周围勘察一下,或者通过当地的警察局获得相关信息。

3、周边生活设施

除了环境安全,周边的其他生活设施也非常重要。比如超市、购物中心、公交站点甚至小学医院等是否方便就近抵达,这些因素决定了日后生活的便利程度。

4、建造年代

澳大利亚的建筑质量总体过硬,即使翻新老房子,也要按照新的建筑规范进行,这一点大可放心。值得提醒的是,尽量购买1990年之后建造的房屋,因为越新的房子,建筑技术和质量要求就会越高,居住时的维护和翻新成本也会低很多。

5、房屋周边的交通环境

澳大利亚人喜欢开车,私家车普及率高达95%,因此,如果你所在小区周边的交通并不方便的话,在日后生活会造成极大的不便,这一问题,在你决定购买某处房产前一定要考虑周全。

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