澳大利亚租房为什么怎么贵？
第一，土地私有，不允许房东随意改造房屋结构，所以你在澳洲看见的房源，都是独立别墅或者公寓；国内则是小区房居多。
第二，土地租金相对房价来说微不足道（相对中国而言）。例如，在墨尔本买一个50平米的townhouse 大概需要50万澳币左右，合250万人民币，但同样的地段，租一个类似的户型，每个月只要500多刀。 原因也很简单，地租和物业费相比房贷来说根本不算个钱。 第三，外国人不能购买澳洲房产，除了投资移民以外。所以外国人的租房需求被本身就在那里的留学生群体替代了。而相对于欧美国家，留学人口并不多，因此供给少，需求大，房租自然就贵了。
当然还有原因1.2.3。。。 总之，在澳洲房子是和汽车一样的东西，只是居住而已，不具备投资的属性。这也就导致很多新来的留学生对于房租的承受能力相对较低，然后不得不和其他人合住，或者去远一点的地方找房子，交通费时费力还费钱。