日本共益费怎么收?

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1 、一般店铺的 “ 共益费用 ” 是按照每月的营业额的 5%-10% 来收取;(比如月营业额是 100 万的话,那么每个月的共益费用就是 5 万-10 万之间的数额)

2 、大型店铺或者商场里铺位租金一般是按季度或者年度一次性收取(当然也会有个别情况按天或者每月收取的,不过这种情况是非常少见的),具体要看租赁合同如何约定;

3 、如果店铺转让的话,“ 共益费用 ” 的缴纳会有一定的优惠,在合同规定的时间内缴清可以享受 7 折左右的优惠。 注意:这里的“ 共益费用 ” 是仅指店铺经营的收益归合伙人所有,所缴纳的税费由双方共同承担的意思。不包括店铺经营产生的成本以及所产生的营业收入全部归店主所有的情形。

凤韵凤韵优质答主

这个在日本确实是个大问题,而且也是日本政府很头疼的问题。 1、首先需要区分的是日本的房屋税是地方政府征收的,而不是由国家直接征收(因为国家的职责之一就是征税)。所以地方房屋税的税收额度是各个地方政府自己定的;当然啦,每个地方的政府收入情况不一样,所以有的地方政府就有权把房屋税额提高一些。 2、其次关于共益费的计算方式的话要看你房屋的所在地而定——比如在大城市市中心的话一般按每平米X元算,在远郊的地方一般按照土地面积(坪)X元的标准来计算呢。

3、最后要说的是关于政府的开支和支出问题,一般来说的话除了修法之外是没有办法解决的了,这主要在于中央政府的想法和决心了……如果一定要说的话,可以看一下“新制度经济学”的相关文献。

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