新加坡住房怎么合格?
“居者有其屋”,这个“其”字的意思就是每个人都有属于自己的房子居住。在新加坡,无论你是拿工资还是拿养老金的,是拿PR(永久居民)的还是拿学生签证的,只要你在当地合法定居,就有资格申请住宅。 那么,如何拥有自己的房子呢?有两种办法:
1. 你可以在公开市场上购买新楼盘,或者二手公寓或组屋;
2. 如果你不介意居住环境,并且愿意负担更高的成本,你可以选择私人开发商建造的豪华公寓。这些公寓一般位于市区,交通和配套自然更不用说了,非常方便。 但是这类房屋数量少,价格当然也不便宜,一套50平方米左右的新房要价大约在130万新元(约合648万元人民币)。 对于大多数外来人口来说,第一种购屋方案更适合他们,因为价格比较实惠,且政府支持。 在新加坡,有四种类型的公寓可供选择——
1、 普通公寓。这种类型的房子与组屋类似,但有更好的设计和服务。每套公寓都配有阳台。普通公寓的价格依据面积的大小而有所差别,一居室的小户型通常不超过60平方米,每平方米约3万元人民币起,二居室则约为70多平方米,每平方米约3.5万元。
2、 排屋(Town house)。这是带有私家院子的独栋别墅。通常由两到三层的高层建筑组成,带有小型花园,售价大约为同地段普通公寓的1.5倍。 如果不想每年花上大量的时间和金钱来维护自己的花园,那么可以在住进来之前把花园整理一下。
3、 复式公寓。这是一种公寓楼里带有一层商铺的楼房,一层用来商用,二层用于居住。复式公寓的价格和普通公寓差不多,每平方米约3万元人民币起。
4、 联排别墅(Twin Villas)。这种别墅一般有两层,每套有4至6间卧室,适合大家庭居住。它的外观和普通公寓没什么区别,内部则有自己独立的客厅。这样的设计可以让每一户都拥有不错的私密性。由于土地和建筑的限制,新房的供应很有限,因此这一类房产的需求量很大,价格也相对较高。 除了以上四类房源之外,还有一些设计师公寓或者创新住房也陆续在新加坡推出。 例如前不久完成的The Clement canyon项目首次将传统联排别墅的设计搬到了城市中,该项目共有80套单元,每个单元都包含两层地面和一层地下储存空间。
此外还有双层洋房,双塔式公寓等。 可以说,在新加坡,无论您的预算多少,都能在新加坡找到合适您住的房屋哦!