加拿大多伦多房价曲线？
在2017年之前，多伦多房子的价格一直处在比较稳定增长的状态，一年增幅大概都在10%左右，所以很多人在观望；而到了2018年，涨幅突然变成了20%多，让很多人吃惊不小（我也是在2018年3月买入，否则也要踏空了）。
2015-2019 多伦多房价走势 数据来源：realicity.ca 在2019年的时候，多伦多的房价基本上已经相当于美国纽约、旧金山和洛杉矶等地房价的总和！ 当然，如果单看2019年的涨势，似乎一切都很正常；但如果把时间拉长到近10年，你会发现从2011年开始，多伦多房价上涨的速度简直就像坐了火箭一样——2011年到2014年间，平均每年上升幅度接近16% 2011-2019 多伦多房价趋势 数据来源：realtor.ca 之所以会有这样的狂涨，是因为加拿大政府从2009年开始就不断地向市场投放货币，导致通货膨胀严重。作为大宗商品之一，地产的保值功能自然凸显出来，房屋价格自然是水涨船高。
那么，很多人可能会问了，既然加拿大的房地产如此火爆，为何还要限涨限跌呢？ 其实啊，因为加拿大是个移民国家，每年都有上百万新的移民加入这个大家庭，而他们中的大部分人都会面临买房的问题。如果房子涨太多，新移民的压力自然就会越来越大。而且，因为加拿大地广人稀，土地资源相当丰富，只要有钱几乎都能买到房。所以，即使房价高一些，对当地经济也不会造成多大的冲击。